マンションを売却するときは、相談から引き渡しまで複数の段階を踏んでいきます。
事前に全体の流れを知っておくと、落ち着いて手続きを進めやすくなるでしょう。
今回は、マンションを売却する流れについて解説します。

▼マンションを売却する流れ
①相談・査定
まずは不動産会社に相談し、売却の希望条件を伝えるところからスタートです。
査定では、物件情報や周辺相場をもとに価格の目安が提示されます。

②媒介契約の締結
査定額や担当者の対応を比較し、依頼先を決めて契約を結びます。
契約の種類によって、その後の販売活動の進め方は変わってきます。

③売却活動
広告やインターネットを通じて、購入希望者を探す活動が始まります。
内覧の申し込みがあれば、日程を調整して丁寧に対応しましょう。
問い合わせが増えるよう、写真や説明文を工夫することも欠かせません。

④売買契約
購入希望者が決まったら、価格や引き渡し時期などの条件を確認します。
契約時には、手付金の受け渡しも行われるのが一般的です。
疑問点があれば、契約前に担当者へ確認しておくと安心でしょう。

⑤引き渡し
残代金の決済とともに、鍵や必要書類を買主へ引き渡します。
引き渡しが終わった後は、確定申告などの手続きも必要になるでしょう。
すべての手続きが完了すれば、売却はひと区切りとなります。

▼まとめ
マンションの売却は、相談・査定・契約・売却活動・引き渡しといった流れで進みます。
全体像を把握し、余裕を持って動くことでスムーズに手続きを進めやすくなるでしょう。
『株式会社インカムハウジング』は、上越市にて不動産売買の仲介を行っております。
マンションの売却をご検討の際は、まずはお気軽にご相談ください。