土地の境界を確定する作業では、思わぬ問題が生じることもあります。
トラブルの内容を知っておくと、事前の備えがしやすくなるでしょう。
この記事では、境界確定時に起こりやすいトラブルについて解説します。

▼境界確定時に起こりやすいトラブル
■隣地所有者との意見の相違
境界の位置をめぐっては、自分と隣地の所有者との間で認識が食い違うことも珍しくありません。
とくに古くからある土地では、口約束や慣習で境目を決めていたケースもあり、話がまとまりにくくなりがちです。
お互いが感情的になってしまうと、確定作業そのものが長期化してしまうおそれもあるでしょう。

■古い資料との食い違い
昔の図面や測量資料が、現在の状況と一致しないことがあります。
年月が経つうちに、境界の目印だった杭や石が失われてしまうことも少なくありません。
あいまいな記録だけを頼りに進めてしまうと、誤った位置で境界を決めてしまうおそれもあります。
正確を期すためにも、土地家屋調査士などの専門家に依頼し、現地をきちんと測量してもらうことが大切です。

■立ち会いが得られない
境界の確定には、隣接するすべての土地の所有者に立ち会ってもらう必要がある場合があります。
相手が遠方に住んでいたり、相続で所有者が変わっていたりすると、連絡や日程の調整が困難です。
所有者が誰かわからないと、手続きそのものが進められなくなってしまいます。

▼まとめ
意見の相違・資料の食い違い・立ち会いの調整などが、境界確定時に起こりやすいトラブルです。
事前に備えておくことで、スムーズな解決につなげやすくなるでしょう。
『株式会社インカムハウジング』では、上越市にて不動産売買のご相談を承っております。
境界のことでお困りの際は、専門知識を持つスタッフまでお気軽にお問い合わせください。